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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

2006年蔡英文擔任行政院副院長時,主張絕對要電、要足夠的電、不會跳電的電。坐上總統之位的蔡英文,像川劇變臉一般,立馬否認台灣需要多源安定電力的事實,否定了核四,又停了核電一、二、三;信誓旦旦保證台灣不缺電,但在今年815,卻來了全台的大停電。前新竹市長許明財暗諷今天的蔡總統,完全敗給了昨天的蔡副院長,換了位置也換了腦袋。

前市長許明財說,815發生全台大停電,各地輪流陷入無電可用。而經濟部在隔天公布的只是冷冰冰的數字,592萬戶停電與粗略的經濟損失估計,但喚醒的卻是人民對黑暗的恐懼。當年921時造成全國難以估計的人員傷亡及財物損失,以及內心無法抹滅的傷痛。

許明財指出,核四的興建已經十八年,自前總統李登輝通過預算1697億。經過陳水扁執政期間政策的反覆,停工110天後的復工,導致工期延宕、鉅額損失以及品質安全疑慮。因為核四的停工跟復工,導致數年來必須多次追加的預算,花費由1697億劇增至2838億。浪費人民的稅金、犧牲國家的信用。核四自2015年啟動封存至今,也是讓台灣陷入缺電的危機的因素之一。

身處產值上兆竹科的前市長許明財,憂心今後竹科是否仍可成長,抑或每況愈下,呼籲蔡總統,環境保護與經濟發展是一體的,絕對不能有所偏頗,顧此失彼。做個認錯超人,痛改前非,接納過去的蔡英文副院長,真誠面對處境困難的台灣,讓台灣從《缺電、缺水、缺地、缺人、缺方針、缺未來…》的苦難、谷底翻身,成為《有電、有水、有地、有人、有方向、有未來…信貸哪家利率低》的福爾摩沙。

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(中央社紐約5日綜合外電報導)華爾街股市今天收低,道瓊工業指數大跌超過200點,主因市場憂心北韓情勢,投資人轉向債券等較安全的投資。

彭博報導,道瓊工業指數下跌234.25點或1.07%,收在21753.31點。

標準普爾500指數下跌18.70點或0.76%,收在2457.85點。

以科技股為主的那斯達克指數下跌59.76點或0.93%,收在6375.57點。1060906

台灣有史以來最大國際體育盛事——2017台北世界大學運動會今(19)日晚間7時,於台北田徑場正式揭開序幕,結果各國的代表團從巴西之後,就幾乎完全沒有人進場,形成唱名之後,僅有舉旗手舉國進場的窘境,包括德國、日本、約旦、法國、義大利、韓國等都無人進場,網友在批踢踢爆卦指出選手的出入口遭到反年改團體堵住並丟煙霧彈,導致選手無法進場,消息傳開後,網友痛批「丟臉死了」「太扯了」,一直到八點多才全部一起重新進場。

反年改團體下午就在台北田徑場周邊集結,準備堵蔡英文總統,不過沒想到典禮開始後,蔡英文順利進場,但多國選手代表團卻遭到阻擋而無法進場,在澳大利亞、阿根廷、不丹等國進場後,從巴西之後就再也沒有任何選手進場,導致僅有一名舉旗手拿著國旗,尷尬地走在空曠的場地上,而已經入場的選手也無料地在椅子上等待,不知道發生了什麼事。

反年改團體在場外堵住選手出入口,並施放煙霧彈的照片和消息在網路上傳開後,紛紛遭到網友痛批,認為反年改團體實在太誇張,「太可恥了」「不看場合亂搞」、「害台灣丟臉丟到國外」「是想抗議給國際看嗎?」

世大運發言人楊景棠受訪時僅簡短表示,年金改革陳抗團體在小巨蛋周遭陳抗,將選手入口堵住,選手各代小額信貸利率表團長希望排除後再行出場,一直到8點多,唱名唱到「中華台北隊」時,所有國家的選手才一起進場,而場內觀眾也幾乎全數起立歡呼鼓掌,歡迎來自世界各地的選手。

舉旗手在場外等待進場。因為反年改團體阻擋,各國開幕式僅剩舉旗手進場。圖/李秉芳

大約有兩台車的選手,因明日仍有賽事提前回選手村休息。圖/張家銘攝

世大運開幕式進場中,中國隊選手並未參加,只有舉旗手拿旗子進場。圖/張良一攝

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五星旗叫陣雪山獅子旗 促統要「Chinese Taipei」圖博高喊Taiwan

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何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%房子增貸條件~18之間不等

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如何判定中古車的貸款價格?

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