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25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。
板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓無工作借錢等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。
板橋1名13歲的江姓少女個人信用貸款條件,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。
根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以哪家貸款利率低需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。
之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。
事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。
《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。
少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。
【華人健康網文字提供/ELSEVIER全球醫藥新知】《Journal of the American College of Cardiology》日前刊登韓國峨山醫學中心(Asan Medical Center)的最新發表,研究團隊發現,帶狀皰疹(Herpes Zoster)除了造成皮膚狀況之外,還可能增加患者心肌梗塞(myocardial infarction)與中風(stroke)發生的風險。
帶狀皰疹即俗稱的皮蛇,源自於帶狀皰疹病毒感染,容易在患者免疫力低下的時候發病。研究中作者分析2003~2013年間,醫學資料庫中共519,880位患者的追蹤資料,其中共有23,233位受試者在10年的追蹤期裡出現帶狀泡疹。在調整過其他也可能影響心臟疾病及中風的相關因素後,作者發現整體而言,罹患帶狀皰疹與較高的中風及心臟問題發生風險有關。
實驗結果顯示,帶狀皰疹患者族群心臟問題整體發生風險較對照組高出41%,中風風險高出35%,而心臟病發作的風險則高出59%。
研究刊登在《Journal of the American College of Cardiology》第70卷第2期 第293-300頁
【延伸閱讀】
公共工程委員會今天(27日)在行政院會報告106年度上半年公共建設推動辦理情形。截至今年6月底為止,整體預算達成率38.42%,比去年同期高,行政院長林全對此表示肯定。林全也提醒各部會展現執行力,如期完成未來1年的公共建設,讓民眾對政府推動的前瞻基礎建設計畫更有信心。
根據公共工程委員會的統計,今年度列管208項計畫,可支用預算為新台幣3,617.96億元,到6月底為止,已經執行1,390.09億元,分配預算執行率99.12%,整體預算達成率38.42%,比去年同期的36.72%要高。
行政院長林全27日在行政院會對於公共工程執行績效表示肯定,他並提醒針對未來1年將完工的11項重大建設,務必全力推動,展現執行力,爭取社會對前瞻基礎建設計畫的支持。行政院發言人徐國勇轉述說:『(原音)後續針對未來1年內即將完工啟用的衛武營藝術中心、曾文水庫防淤隧道工程等11項重大建設,請工程會及相關部會全力推動,如期如質完成建設,展現政府高度的執行力,從而爭取社會各界對政府推動前瞻基礎建設計畫的信心及支持。』
政務委員吳宏謀表示,為了加速執行前瞻計畫,在特別預算通過前,鼓勵相關部會和各縣市進行前置作業,未來工程會也會在特別預算通過後,提供列管輔導等協助。
知名經紀人兼「大尾鱸鰻」系列導演邱瓈寬(寬姐),近日被港媒報導,欠下澳門威尼斯人酒店約1556萬台幣(約51.2萬美元)的高額債務,而威尼斯人酒店也向香港高等法院追討此一費用。邱瓈寬對此則回應:「我沒有欠錢,有朋友用我的credit簽帳,但對方已經還錢了,請去問威尼斯人,還我清白,謝謝。」
港媒報導中曾指出因為邱瓈寬欠債,威尼斯人酒店才會透過法律途徑來追討,不過寬姐嚴正否認此事,並要記者去詢問威尼斯人酒店,隨後寬姐拿出威尼斯人酒店的致歉函,證明自己清白。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務:
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!
因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。
觀念一:為增加價值而負債
確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三:釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)
觀念四:要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
農地如何貸款
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真的急需用錢也無須到處低聲
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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高小額借款利息利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓無工作借錢等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。
板橋1名13歲的江姓少女個人信用貸款條件,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。
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之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。
事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。
《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。
少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。
【華人健康網文字提供/ELSEVIER全球醫藥新知】《Journal of the American College of Cardiology》日前刊登韓國峨山醫學中心(Asan Medical Center)的最新發表,研究團隊發現,帶狀皰疹(Herpes Zoster)除了造成皮膚狀況之外,還可能增加患者心肌梗塞(myocardial infarction)與中風(stroke)發生的風險。
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實驗結果顯示,帶狀皰疹患者族群心臟問題整體發生風險較對照組高出41%,中風風險高出35%,而心臟病發作的風險則高出59%。
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公共工程委員會今天(27日)在行政院會報告106年度上半年公共建設推動辦理情形。截至今年6月底為止,整體預算達成率38.42%,比去年同期高,行政院長林全對此表示肯定。林全也提醒各部會展現執行力,如期完成未來1年的公共建設,讓民眾對政府推動的前瞻基礎建設計畫更有信心。
根據公共工程委員會的統計,今年度列管208項計畫,可支用預算為新台幣3,617.96億元,到6月底為止,已經執行1,390.09億元,分配預算執行率99.12%,整體預算達成率38.42%,比去年同期的36.72%要高。
行政院長林全27日在行政院會對於公共工程執行績效表示肯定,他並提醒針對未來1年將完工的11項重大建設,務必全力推動,展現執行力,爭取社會對前瞻基礎建設計畫的支持。行政院發言人徐國勇轉述說:『(原音)後續針對未來1年內即將完工啟用的衛武營藝術中心、曾文水庫防淤隧道工程等11項重大建設,請工程會及相關部會全力推動,如期如質完成建設,展現政府高度的執行力,從而爭取社會各界對政府推動前瞻基礎建設計畫的信心及支持。』
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港媒報導中曾指出因為邱瓈寬欠債,威尼斯人酒店才會透過法律途徑來追討,不過寬姐嚴正否認此事,並要記者去詢問威尼斯人酒店,隨後寬姐拿出威尼斯人酒店的致歉函,證明自己清白。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務:
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
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05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
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觀念一:為增加價值而負債
確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。
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觀念四:要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
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