台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
毒品在校園氾濫越來越嚴重，北北基有31家衛福部指定的藥癮戒治機構，不過尋求協助比例過低，臺北市今年編列的戒癮醫療經費，到目前只使用4成左右，毒品防治也宣導藥癮者出來戒毒，市府每年可提供個人1萬5千元的戒癮醫療費用補助。(林麗玉報導)
台北市立聯合醫院昆明防治中心公衛護理組主任莊苹表示，全國及臺北市二級毒品的氾濫有越來越嚴重的問題，分析可能是因為警力積極查緝三級毒品，部分用藥人口轉而吸食二級毒品，北市府的二級毒品減害策略，除了教育局從這個學期開始，從國中開始教育宣導毒品的危害，另外協助毒癮者的醫療服務，北市府由松德、昆明防治中心等為毒品危害的主責單位，另外戒癮醫療因為健保不給付，一般藥癮者想要就醫，卻往往付不出高額醫療費用，因而不想求助醫療體系，為了協助藥癮者戒毒的醫療服務，昆明防治中心結合個案管理師，給予每位藥癮者個別狀況的評估轉介，也提供每年1萬5千元的醫療費用補助，減少藥癮家庭的經濟負擔。
主任莊苹坦言，不管是中央、地方的藥癮補助經費，使用率都偏低，以衛福部為例，每年都編列一大筆錢，不過沒有人來用，進來申請的人不多，使用率約只有一成，至於臺北市目前輔導47名藥癮者，905名人則是個案追蹤，經費使用也只有使用4成左右。
張姓男子六年前涉假扮醫師詐財，因全案和解獲判緩刑，隨即轉來中部繼續佯稱是醫師、建設公司少東，以交往或投資為由，向九名單身女性詐財共一千七百多萬元，台中地院認為他無視法律，依詐欺罪重判七年九月，並沒收犯罪所得。
法官認為，無業的張姓男子六年前在台北涉假扮醫師，向陳姓女子詐財兩百多萬元，法院審理期間，他與被害人和解，被法院判刑一年、宣告緩刑五年確定；但張在緩刑期間繼續行騙，無視法律，騙了更多人、更多錢，因此嚴懲。
判決表示，張姓男子為營造多金假象，曾在台中市知名飯店住了兩百多天；二○一二年四月至去年十一月，在交友網站尋找被害女子，佯稱自己是建設公司少東、醫師，在台灣、大陸經營服飾業和婚紗業，以交往或投資、臨時急需等藉口向至少九名女子詐財。
張為避免東窗事發，利用「挖東牆、補西牆」方式，詐得一名被害人的金錢後，拿出少部分償還其他人，因此作案時間才能長達四年多，九名被害人共遭詐財一千七百多萬元，被騙最多的達一千一百九十萬元。最後經其中一名被害人閨密察覺有異，告訴當警察的丈夫，揭穿騙局。
法院審理時，檢警又查到另一名女被害人遭騙一百廿萬元，因來不及併案審理，檢方已追加起訴張。
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北韓危機再起，台股上周漲多拉回，加權指數一周大跌逾 170 點，觀察權證市場，以鴻海 (2317-TW) 認購權證買進金額最高，顯示權值股在拉回過程中有不少投資人進場逢低布局，展望未來一周，永豐金證券衍生商品部指出，可留意面板和 DRAM 廠商，屬北韓危機下的受惠族群。
永豐金證券統計，上周投資人買進連結標的權證金額在 2000 萬元以上共有 4 檔，且均為認購權證，連結標的分別有鴻海、台積電 (2330-TW)、加權指數和可成 (2474-TW)，其中鴻海認購權證買進金額最高達 9500 萬元，主要原因在於上周指數受北韓危機再起，使權值股跌幅過大，投資人藉機逢低進場。
展望權證市場未來一周，永豐金證券觀察 VIX 恐慌指數並未落底，顯示北韓危機尚未解除，建議投資人可留意相關受惠族群，如面板及 DRAM 廠商，包括群創 (2481-TW)、友達 (2409-TW)、彩晶 (6116-TW) 和南亞科 (2408-TW) 等。
此外，電池材料相關題材個股也值得留意，美琪瑪 (6116-TW) 和康普 (4739-TW) 上周漲幅分別達 22%、5.24%，股價若拉回不破 10 日線，或有機會可擇機進場。
近期國際股市波動相當巨大，加權指數本周還有台指期結算等干擾因素，永豐金證券認為，投資人操作上降低持股部位，若加權指數在重新站上 10 日線，可優先觀察近期公布財報表現較的個股。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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