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中廣總部原本位於台北市仁愛路三段53號,也就是目前帝寶豪宅的所在地,這個地方原占地6,000坪,是日據時期日本台灣放送協會舊址,光是這土地,就值近百億,1999年以90億元賣給宏盛建設,興建帝寶豪宅,帝寶在2013年創下每坪298萬元天價,中廣除了舊總部資產,還有新總部及錢櫃大樓等共20餘筆不動產,市值逾80億。

圖文/鏡週刊



本刊調查,中廣1998年出售台灣放送協會總部土地,扣除交易相關稅金後,中廣淨收約68億元,隔年分別以33億元及36億元購置位於台北市的林森大樓及松江大樓,林森大樓為錢櫃KTV使用,松江大樓則為中廣新總部。









中廣在出售仁愛路舊總部後,遷入台北市松江大樓,中廣新總部近行天宮,土地面積約760坪、建物面積約6,500坪,以區段行情推估,每坪約60萬元,中廣新總部大樓價值就高達40億元。

至於錢櫃林森店,土地面積約500坪、樓地面積約5,500坪,其中一樓店面行情每坪約300萬元,商辦每坪行情約60萬元,整棟資產價值約40億元,除了松江總部大樓及錢櫃大樓,中廣還有位於高雄旗山的近500坪土地,及台南、新竹、高雄及宜蘭等台址及景美機房等不動產,總市值驚人。

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2017-08-02 18:41

〔記者黃佩君/台北報導〕尼莎颱風造成民營和平電廠所屬345kV和平-冬山線#72電塔倒塌,致使該電廠兩部機組共130萬瓩電能無法輸入電力系統,導致未來兩週供電吃緊。電塔搶修今設前進指揮所,包括經濟部楊偉甫次長、台電公司董事長朱文成、能源局主秘蘇金勝及和平電廠總經理劉奕昌等人,現場勘查搶修情形。「前進指揮所」表示,目前和平電廠立約商正積極搶通施工便道全長約1.5公里,昨日完成施工便道路線現勘、清理等前期作業,並開闢200公尺便道,預計今日可完成主要施工便道工程,隨即展開後續工作。另台電公司也已動員人員技術協助及材料借用 。楊偉甫表示,台電公司與和平電廠共同指揮的「前進指揮所」已經成立,和平電廠務必在最短的時間內妥善完成電塔搶修與恢復輸電的工作,經濟部與台電公司也要提供頃全力協助支援。他也要求「前進指揮所」確實管控施工便道開闢、機具進場及材料搬運、導線解連及延線準備、鐵塔組裝、發電機併聯與送電等搶修進度,並每日回報施工進度。

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(中央社記者郭朝河吉隆坡20日專電)馬來西亞媒體報導,馬來西亞伊斯蘭國新領袖歐瑪,在上個月敘利亞北部城市拉卡市的一場空襲中身亡。

「新海峽時報」報導,繼前任伊斯蘭國(IS)頭目傑迪(Muhammad Wanndy Mohamed Jedi)在4月29日戰死後,繼任者25歲的歐瑪(Muhammad Fudhail Omar)也在6月的一場敘利亞空襲行動中陣亡。

不過,大馬仍有3名負責指揮的伊斯蘭國成員可能還在拉卡市(Raqqa)繼續奮戰。

報導指出,歐瑪是在大馬吉打州伊斯蘭黨長老會前宣傳主任阿瑞芬(Mohd.Lotfi Ariffin)的遊說下,於2014年5月2日前往敘利亞參與戰事。之後,就積極透過臉書分享資訊,誘導馬來西亞民眾參與聖戰及散播伊斯蘭國的恐怖思想。

歐瑪原本只是教導伊斯蘭國成員的小孩,背誦可蘭經及一些簡單保衛工作,但他通曉阿拉伯文,在傑迪戰死後,被委任為大馬的伊斯蘭國領袖。

2013年起,已有34名大馬人死在伊拉克和敘利亞。近期,有53名大馬伊斯蘭國份子被發現仍留在敘國,但之後未見再有馬來西亞人前往敘利亞參戰。1060720

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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